Zdedili ste, alebo ste dostali do daru pozemok a neviete, ako s ním ďalej naložiť? Nejde o nič výnimočné, pretože nájsť zmysluplné využitie pre pozemok nemusí byť práve jednoduché. Aké teda máte možnosti? 

Po vykonaní nevyhnutných úkonov súvisiacich s prevodom pozemku je načase začať premýšľať nad tým, čo s pozemkom urobíte. Veľa ľudí zvolí tzv. vyčkávaciu stratégiu, kedy nechajú pozemok len tak „ležať“ a roky sa oň vôbec nezaujímajú. Toto ale nie je vždy správny prístup, pozemok je totiž možné využiť aj lepšie. 

Aký typ pozemku máte? 

Skôr ako sa rozhodnete čo ďalej, zistite si možnosti využitia pozemku. Nie na každom pozemku môžete stavať a ak aj je na ňom niečo postavené (spravidla bez stavebného) povolenia, mali by ste stavbu čím skôr odstrániť, aby ste sa ako nový majiteľ pozemku vyhli problémom. 

Často sa tiež stáva, že na pozemku sa nachádza drobná stavba, ktorá svojim stavom môže ohrozovať okolie. V takom prípade je opäť potrebné zariadiť jej odstránenie. Tu si treba dať ešte pozor na materiály, ak ide o stavbu s azbestovou strechou, bude potrebná profesionálna likvidácia azbestu. Nezabudnite, že túto činnosť môžu vykonávať iba certifikované subjekty, ako napríklad montescompany.sk.

Ak sa chcete pozemku zbaviť

Pri nadobudnutí vlastníctva pozemku si treba uvedomiť, že aj samotné vlastníctvo pre vás môže znamenať určité povinnosti a záväzky. Sú preto nadobúdatelia, ktorí sa pozemkov chcú takpovediac obratom zbaviť. Ak ide o pozemok v atraktívnej lokalite, jeho predaj môžete vziať do vlastných rúk a záujemcu určite nebudete hľadať dlho. 

Ak vlastníte stavebný pozemok, alebo ornú pôdu, máte doslova vyhraté, tie sa totiž predávajú najlepšie. V prípade lúk, ovocných sadov, pozemkov s atypickým tvarovaním alebo lokality, ktorá nepatrí medzi vyhľadávané už môže byť predaj výrazne náročnejší a aj celkom zdĺhavý. Výnimočné nie sú potom ani prípady, kedy sa pozemok predáva aj niekoľko rokov. Riešením v tejto situácii je výkup pozemkov, kedy síce za pozemok nedostanete trhovú cenu, ale získate aspoň nejaký obnos. 

Obrátiť sa na výkup nehnuteľností, napríklad na nestorcapital.sk, je riešením aj vtedy, ak sa potrebujete k peniazom dostať rýchlo a nemáte čas, prípadne sa nechcete zaoberať hľadaním kupujúceho. 

Zdroj: pixabay.com